Propenda – Hoe verloopt het aankoopproces van een woning?

Het kopen van een woning is een grote stap en een belangrijke investering. Daarom is het cruciaal om het aankoopproces correct te doorlopen om juridische problemen of geschillen te voorkomen. Hier vindt u een overzicht van het volledige traject, van het uitbrengen van een bod tot de ondertekening van de notariële akte.

Stap 1: Doe een bod

Zodra u uw ideale woning heeft gevonden, kunt u een bod uitbrengen. Dit kan mondeling of schriftelijk, maar steeds vaker gebeurt dit digitaal via e-mail of sms. Bij aankoop via een makelaar vult u meestal een standaard biedingsformulier in.

Belangrijke aandachtspunten bij een schriftelijk bod:

• Vermeld het adres, de geboden prijs en de geldigheidsduur van het bod.

• U bent gedurende de geldigheidsperiode gebonden aan het bod.

• Als de verkoper uw bod accepteert en er geen opschortende voorwaarden zijn, kunt u het bod niet intrekken.

• Zodra beide partijen het bod ondertekenen, is de verkoop definitief, zelfs als er later verborgen gebreken worden ontdekt.

Stap 2: Verkoopovereenkomst

Wanneer de verkoper uw bod accepteert, wordt binnen ongeveer een maand de verkoopovereenkomst opgesteld. In deze periode regelt u uw financiering en neemt u contact op met uw notaris, die de juridische en administratieve opvolging verzorgt. De notaris stelt samen met de notaris van de verkoper de verkoopovereenkomst op.

Inhoud van de verkoopovereenkomst:

• Persoonlijke gegevens van koper en verkoper

• Kadastraal inkomen van de woning

• Eventuele toepasselijke BTW-regels

• Verhuisdatum

• Eventuele opschortende voorwaarden

Na ondertekening van de verkoopovereenkomst betaalt de koper een voorschot van 5% tot 10% van de verkoopprijs. Dit contract is bindend. Het wordt aanbevolen de overeenkomst in het bijzijn van een notaris te ondertekenen, zodat uw erfgenamen beschermd zijn in geval van overlijden tussen de verkoopovereenkomst en de notariële akte.

Stap 3: Notariële akte

In de verkoopovereenkomst wordt een datum vastgelegd voor het ondertekenen van de notariële akte. De wet stelt dat deze ondertekening binnen vier maanden na de verkoopovereenkomst moet plaatsvinden. De notaris controleert de wettelijke aspecten en zorgt ervoor dat alle afspraken uit het contract worden nageleefd. Na ondertekening van de akte wordt u officieel eigenaar van de woning en kunt u de verhuizing plannen.

Vind uw droomhuis in slechts een paar klikken

Op zoek naar een nieuwe woning? Ontdek het ruime aanbod op Propenda. Dankzij gedetailleerde informatie en duidelijke foto’s vindt u eenvoudig de woning die bij u past.

propenda

Het makelaarskantoor is opgericht in 2014 en is een van de leidende en actief ontwikkelende makelaars op de markt en biedt een volledig dienstenpakket op het gebied van onroerend goed. De missie van het bedrijf: • We bieden een modern servicemodel op de vastgoedmarkt en bieden de beste oplossingen. • Elke dag om ons te verbeteren en een bron te zijn van positieve veranderingen in het leven van onze klanten. In cijfers: – 6 jaar op de markt – Meer dan 10.000 succesvol gesloten deals – Meer dan 15.000 tevreden klanten – Meer dan 117.000 objecten in de database Onze diensten: • Aankoop – Verkoop – Residentieel vastgoed • Wij bieden volledige juridische en hypotheekondersteuning voor transacties • Registratie en registratie van eigendom • Taxatie van onroerend goed • Legalisatie van herontwikkeling, terugtrekking uit de woningvoorraad, wijziging van bestemming, etc. Onze propenda voordelen: • Vertoningen worden gehouden – Gratis • Bedrijfsjurist van een bedrijf met 10 jaar ervaring in onroerend goed • Bezoekende notaris – gratis • Reclameondersteuning Ten koste van het bedrijf • Grote en objectieve database met objecten • Gekwalificeerde medewerkers • Exclusieve aanbiedingen op de vastgoedmarkt • Individuele benadering van elke klant • Veilige transacties We waarderen en respecteren onze klanten, waarderen onze reputatie en nemen de volledige verantwoordelijkheid voor elke uitgevoerde transactie.

Vastgoed leadgeneratie voor makelaars?

immo lead